Recebemos um material muito interessante e bem produzido pela consultoria Economatica e resolvemos reproduzir aqui em nosso Blog, pois acreditamos ser de imenso valor para quem investe em Fundos Imobiliários.
Valor de mercado é o maior da história, volume financeiro é o segundo maior. Índice IFIX próximo do seu máximo histórico ajustado pelo IPCA.
Economatica consolidou todos os Fundos Imobiliários (FII’s) do mercado desde 2010 até o dia 27 de julho de 2017 e verificou que:
Volume financeiro médio diário anual
O volume financeiro médio diário em 2017 até o dia 27 de julho de 131 FII’s até o dia 27 de julho de 2017 é de R$ 25,4 milhões, segundo maior valor desde 2010. No ano de 2013 os FII’s atingiram o melhor momento, com R$ 26,6 milhões de volume financeiro médio diário.
Veja abaixo o gráfico da evolução do volume financeiro médio diário anual dos FII’s.
A amostra de cada ano considera todos os FII’s presentes em cada data, portanto a amostra é variável.
Valor de mercado
O valor de mercado dos FII’s no dia 27 de julho de 2017 atinge o valor de R$ 29,4 bilhões, maior valor desde 2010, data em que os FII’s registraram R$ 7,38 bilhões de valor de mercado. O valor de mercado dos FII’s registra crescimento pelo terceiro ano consecutivo.
IFIX
O índice de referência dos FII’s, IFIX, atingiu o maior valor no dia 27 de julho de 2017 com 2.063 pontos. A série histórica do índice se inicia no dia 30 de dezembro de 2010.
Porém, o índice sendo ajustado pela inflação medida pelo IPCA (dados do IPCA até 30 de junho de 2017) sinaliza que o índice atualmente está muito próximo do seu máximo histórico. A maior pontuação ajustada pelo IPCA foi no dia 4 de fevereiro de 2013 com 2.155 pontos, que é 92 pontos superior ao registrado no dia 27 de julho de 2017.
Veja abaixo o gráfico da evolução do IFIX nominalmente e ajustado pela inflação.
IFIX vs índices de mercado
Analisando a rentabilidade de todos os índices de bolsa do dia 30 de dezembro de 2010 até o dia 27 de julho de 2017 constata-se que o IFIX valorizou 106,3%, valor que o posiciona na segunda colocação, perdendo somente para o índice de BDR’s (BDRX11) com 297,54%.
Somente o BDRX11 e o IFIX11 registram retorno superior a CDI no período analisado.
A rentabilidade do IFIX com valores ajustados pelo IPCA desde dezembro de 2010 até 27 de julho de 2017 tem 36,44% de valorização (ganho real descontada a inflação).
Veja abaixo os 10 índices de bolsa com melhor desempenho desde 30 de dezembro de 2010 até o dia 27 de julho de 2017, referencialmente informamos a rentabilidade do CDI. A segunda coluna apresenta o ganho real descontada a inflação medida pelo IPCA.
Os FII’s mais líquidos
Na tabela abaixo, listamos os 10 FII’s com maior volume financeiro médio diário anual em 2017 até 27 de julho e os valores em 2015 e 2016.
Somente sete FII’s negociaram acima de R$ 1,0 milhão em média no ano de 2017.
Os FII’s com melhor rentabilidade em 2017
A lista abaixo apresenta os 10 FII’s com melhor desempenho no ano de 2017 até o dia 27 de julho de 2017, adicionalmente informamos o percentual de participação do FII no índice IFIX.
Os FII’s que melhor remuneram o investidor com proventos
A lista abaixo apresenta os FII’s com maior dividend yield no dia 27 de julho de 2017, considerando todos os proventos que o FII informou ao mercado nos 12 meses fechados a 27 de julho.
Os FII’s com maior de valor de mercado em 27 de julho 2017
Na tabela abaixo listamos os FII’s com maior de valor de mercado no dia 27 de julho de 2017. 
Os FII’s com maior preço valor patrimonial
A lista abaixo apresenta os FII’s que têm a maior relação preço da cotação vs patrimônio por ação no dia 27 de julho de 2017. Adicionalmente informamos o percentual de participação do FII no índice IFIX.
Baixe o PDF do RX dos Fundos Imobiliários da Economatica aqui!
Quer saber mais sobre Fundos Imobiliários? Leia este artigo do nosso Blog!
